Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
Zamów świadectwo charakterystyki energetycznej szybko i bez stresu - na potrzeby sprzedaży, wynajmu lub odbioru budynku. Obsługujemy domy, mieszkania i lokale usługowe głównie w Poznaniu i Wielkopolsce, ale realizujemy zlecenia w całej Polsce. Współpracujesz z certyfikowanymi audytorami wpisanymi do rejestru – gwarantujemy rzetelność, ekspresowe terminy i pełne wsparcie na każdym etapie.
- Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?
- Dlaczego warto posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej?
- Kiedy wymagane jest świadectwo energetyczne?
- Proces uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej
- Koszt świadectwa charakterystyki energetycznej
- Często zadawane pytania
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
Zamów świadectwo charakterystyki energetycznej szybko i bez stresu - na potrzeby sprzedaży, wynajmu lub odbioru budynku. Obsługujemy domy, mieszkania i lokale usługowe głównie w Poznaniu i Wielkopolsce, ale realizujemy zlecenia w całej Polsce. Współpracujesz z certyfikowanymi audytorami wpisanymi do rejestru – gwarantujemy rzetelność, ekspresowe terminy i pełne wsparcie na każdym etapie.
- Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku?
- Dlaczego warto posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej?
- Kiedy wymagane jest świadectwo energetyczne?
- Proces uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej
- Koszt świadectwa charakterystyki energetycznej
- Często zadawane pytania
CZYM JEST CERTYFIKAT ENERGETYCZNY?
Świadectwo charakterystyki energetycznej (nazywane też świadectwem energetycznym lub certyfikatem energetycznym) to oficjalny dokument podsumowujący efektywność energetyczną budynku. Określa on, ile energii potrzebuje budynek lub lokal mieszkalny do zaspokojenia typowych potrzeb - ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody użytkowej ( w przypadku budynków użyteczności publicznej także oświetlenia ). Innymi słowy, świadectwo energetyczne przedstawia roczne zapotrzebowanie na energię danego obiektu oraz informuje o jego standardzie energetycznym. Dokument ten sporządzany jest według ściśle określonych metodologii i zawiera wskaźniki energetyczne (np. zapotrzebowanie na energię pierwotną i końcową) oraz ewentualne zalecenia, jak poprawić efektywność budynku w przyszłości.
Świadectwo charakterystyki energetycznej ma na celu promocję budownictwa energooszczędnego. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel lub przyszły nabywca może ocenić koszty utrzymania budynku związane ze zużyciem energii i porównać je z innymi obiektami. Jest to ważne narzędzie zwiększające świadomość w zakresie zużycia energii - podobnie jak etykieta energetyczna dla sprzętu AGD, świadectwo energetyczne informuje, czy budynek jest „oszczędny” czy „energochłonny”.
CZYM JEST CERTYFIKAT ENERGETYCZNY?
Świadectwo charakterystyki energetycznej (nazywane też świadectwem energetycznym lub certyfikatem energetycznym) to oficjalny dokument podsumowujący efektywność energetyczną budynku. Określa on, ile energii potrzebuje budynek lub lokal mieszkalny do zaspokojenia typowych potrzeb - ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody użytkowej ( w przypadku budynków użyteczności publicznej także oświetlenia ). Innymi słowy, świadectwo energetyczne przedstawia roczne zapotrzebowanie na energię danego obiektu oraz informuje o jego standardzie energetycznym. Dokument ten sporządzany jest według ściśle określonych metodologii i zawiera wskaźniki energetyczne (np. zapotrzebowanie na energię pierwotną i końcową) oraz ewentualne zalecenia, jak poprawić efektywność budynku w przyszłości.
Świadectwo charakterystyki energetycznej ma na celu promocję budownictwa energooszczędnego. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel lub przyszły nabywca może ocenić koszty utrzymania budynku związane ze zużyciem energii i porównać je z innymi obiektami. Jest to ważne narzędzie zwiększające świadomość w zakresie zużycia energii - podobnie jak etykieta energetyczna dla sprzętu AGD, świadectwo energetyczne informuje, czy budynek jest „oszczędny” czy „energochłonny”.
DLACZEGO WARTO POSIADAĆ TAKIE ŚWIADECTWO?
Posiadanie świadectwa energetycznego to nie tylko kwestia obowiązku prawnego, ale także wymierne korzyści dla właściciela i użytkowników budynku:
Oszczędności finansowe
Zawarte rekomendacje mogą znacznie obniżyć rachunki za energię, przynosząc wymierne oszczędności dla właścicieli i najemców.
Lepszy komfort użytkowania
Wyższa efektywność energetyczna oznacza lepszą izolację i warunki mieszkalne, co zwiększa komfort użytkowników.
Wymóg prawny
Świadectwo jest niezbędne przy sprzedaży, wynajmie oraz ubieganiu się o dotacje na modernizacje energetyczne.
Nowoczesność
Świadectwo podkreśla zgodność budynku z nowoczesnymi standardami budownictwa.
Zwiększenie wartości nieruchomości
budynki o wysokiej efektywności energetycznej są bardziej atrakcyjne dla kupujących i najemców.
Świadomość ekologiczna
Posiadanie świadectwa uświadamia właścicieli i użytkowników o wpływie energetycznym ich budynku, motywując do rozwiązań, które mogą zredukować jego ślad węglowy.
Krótko mówiąc, certyfikat energetyczny to korzyść zarówno dla sprzedającego, jak i dla nabywcy. Dostarcza rzetelnych informacji o budynku i może stać się argumentem w negocjacjach. Warto go mieć, nawet jeżeli prawo by tego nie wymagało, bo daje pełniejszy obraz stanu technicznego i ekonomicznego domu lub mieszkania.
DLACZEGO WARTO POSIADAĆ TAKIE ŚWIADECTWO?
Posiadanie świadectwa energetycznego to nie tylko kwestia obowiązku prawnego, ale także wymierne korzyści dla właściciela i użytkowników budynku:
Oszczędności finansowe
Zawarte rekomendacje mogą znacznie obniżyć rachunki za energię, przynosząc wymierne oszczędności dla właścicieli i najemców.
Lepszy komfort użytkowania
Wyższa efektywność energetyczna oznacza lepszą izolację i warunki mieszkalne, co zwiększa komfort użytkowników.
Wymóg prawny
Świadectwo jest niezbędne przy sprzedaży, wynajmie oraz ubieganiu się o dotacje na modernizacje energetyczne.
Nowoczesność
Świadectwo podkreśla zgodność budynku z nowoczesnymi standardami budownictwa.
Zwiększenie wartości nieruchomości
budynki o wysokiej efektywności energetycznej są bardziej atrakcyjne dla kupujących i najemców.
Świadomość ekologiczna
Posiadanie świadectwa uświadamia właścicieli i użytkowników o wpływie energetycznym ich budynku, motywując do rozwiązań, które mogą zredukować jego ślad węglowy.
Krótko mówiąc, certyfikat energetyczny to korzyść zarówno dla sprzedającego, jak i dla nabywcy. Dostarcza rzetelnych informacji o budynku i może stać się argumentem w negocjacjach. Warto go mieć, nawet jeżeli prawo by tego nie wymagało, bo daje pełniejszy obraz stanu technicznego i ekonomicznego domu lub mieszkania.
KIEDY JEST ONO WYMAGANE?
Świadectwo energetyczne jest wymagane prawnie w określonych sytuacjach. Zgodnie z aktualnymi przepisami każdy właściciel budynku lub lokalu powinien posiadać aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, jeśli zamierza:
» Sprzedać budynek mieszkalny lub lokal (np. mieszkanie). Przed finalizacją sprzedaży sprzedający ma obowiązek przekazać ważne świadectwo energetyczne kupującemu.
» Wynająć budynek lub lokal. Przy zawieraniu umowy najmu właściciel powinien udostępnić najemcy ważne świadectwo charakterystyki energetycznej.
» Oddać budynek do użytku - dotyczy to nowych budynków oddawanych po raz pierwszy do eksploatacji (np. zakończenie budowy domu wymaga dostarczenia świadectwa przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie).
Wyjątki i zwolnienia
Istnieją również pewne wyjątki. Jeśli budynek jest użytkowany wyłącznie na własny użytek i nie planujemy go sprzedawać ani wynajmować, posiadanie świadectwa nie jest obligatoryjne.
Zwolnione z tego obowiązku bywają także budynki zabytkowe, miejsca kultu religijnego czy obiekty o powierzchni do 70m² budowane własnoręcznie na cele prywatne.
W większości typowych przypadków transakcji na rynku nieruchomości brak świadectwa energetycznego może jednak skutkować problemami formalnymi – dlatego lepiej zadbać o jego przygotowanie zawczasu.
KIEDY JEST ONO WYMAGANE?
Świadectwo energetyczne jest wymagane prawnie w określonych sytuacjach. Zgodnie z aktualnymi przepisami każdy właściciel budynku lub lokalu powinien posiadać aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, jeśli zamierza:
» Sprzedać budynek mieszkalny lub lokal (np. mieszkanie). Przed finalizacją sprzedaży sprzedający ma obowiązek przekazać ważne świadectwo energetyczne kupującemu.
» Wynająć budynek lub lokal. Przy zawieraniu umowy najmu właściciel powinien udostępnić najemcy ważne świadectwo charakterystyki energetycznej.
» Oddać budynek do użytku - dotyczy to nowych budynków oddawanych po raz pierwszy do eksploatacji (np. zakończenie budowy domu wymaga dostarczenia świadectwa przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie).
Wyjątki i zwolnienia
Istnieją również pewne wyjątki. Jeśli budynek jest użytkowany wyłącznie na własny użytek i nie planujemy go sprzedawać ani wynajmować, posiadanie świadectwa nie jest obligatoryjne.
Zwolnione z tego obowiązku bywają także budynki zabytkowe, miejsca kultu religijnego czy obiekty o powierzchni do 70m² budowane własnoręcznie na cele prywatne.
W większości typowych przypadków transakcji na rynku nieruchomości brak świadectwa energetycznego może jednak skutkować problemami formalnymi – dlatego lepiej zadbać o jego przygotowanie zawczasu.
PROCES UZYSKANIA ŚWIADECTWA
Proces uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej składa się z czterech kluczowych etapów, które pozwalają określić roczne zapotrzebowanie budynku na energię i przygotować oficjalny dokument zgodny z wymogami prawnymi.
Zebranie danych i analiza dokumentacji
Wizja lokalna (inspekcja budynku)
Modelowanie i obliczenia
Sporządzenie świadectwa
PROCES UZYSKANIA ŚWIADECTWA
Proces uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej składa się z czterech kluczowych etapów, które pozwalają określić roczne zapotrzebowanie budynku na energię i przygotować oficjalny dokument zgodny z wymogami prawnymi.
Zebranie danych i analiza dokumentacji
Wizja lokalna (inspekcja budynku)
Modelowanie i obliczenia
Sporządzenie świadectwa
ILE ZAPŁACĘ? JAKI JEST KOSZT ŚWIADECTWA
Koszt uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej może się różnić w zależności od wielu czynników, które warto rozważyć przed zleceniem usługi:
Rodzaj budynku
Audyty dla domów jednorodzinnych są tańsze niż dla bloków mieszkalnych, biurowców czy zakładów przemysłowych.
Zakres analizy
Standardowy czas realizacji to zazwyczaj od 1 do 2 tygodni. Szybsza realizacja jest możliwa, ale może wiązać się z dodatkowymi kosztami.
Dostępność dokumentacji
Jeśli właściciel budynku posiada kompletną dokumentację techniczną, koszty mogą być niższe, ponieważ audytor nie musi spędzać czasu nad inwentaryzacją.
Zamawiając świadectwo charakterystyki energetycznej standardowe ceny zaczynają się od:
Mieszkanie
Cena od: 350 zł
Budynek jednorodzinny
Cena od: 750
Lokal usługowy
Cena od: 500 zł
*W przypadku powtarzających się lokali oferujemy spore rabaty
ILE ZAPŁACĘ? JAKI JEST KOSZT ŚWIADECTWA
Koszt uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej może się różnić w zależności od wielu czynników, które warto rozważyć przed zleceniem usługi:
Rodzaj budynku
Audyty dla domów jednorodzinnych są tańsze niż dla bloków mieszkalnych, biurowców czy zakładów przemysłowych.
Zakres analizy
Standardowy czas realizacji to zazwyczaj od 1 do 2 tygodni. Szybsza realizacja jest możliwa, ale może wiązać się z dodatkowymi kosztami.
Dostępność dokumentacji
Jeśli właściciel budynku posiada kompletną dokumentację techniczną, koszty mogą być niższe, ponieważ audytor nie musi spędzać czasu nad inwentaryzacją.
Zamawiając świadectwo charakterystyki energetycznej standardowe ceny zaczynają się od:
Mieszkanie
Cena od: 350 zł
Budynek jednorodzinny
Cena od: 750
Lokal usługowy
Cena od: 500 zł
*W przypadku powtarzających się lokali oferujemy spore rabaty
*Dodatkowe koszta mogą pojawić sie w przypadku zamówienia szybkiej realizacji czy braku dokumentacji technicznej budynku/mieszkania, które wymagają od audytora sporządzenia własnych pomiarów i zebraniu informacji potrzebnych do wykonania zlecenia.
CZĘSTO ZADAWANE PYTANIA
Świadectwo charakterystyki energetycznej i audyt energetyczny to dwa różne dokumenty, które dotyczą efektywności energetycznej budynków, ale mają odmienne cele i zakres informacji.
-Świadectwo charakterystyki energetycznej:
» Cel: Celem świadectwa charakterystyki energetycznej jest ocena i klasyfikacja budynku pod kątem jego zapotrzebowania na energię. Świadectwo to jest dokumentem wymaganym prawnie przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości i służy potencjalnym kupującym lub najemcom jako wskaźnik efektywności energetycznej budynku.
» Zawartość: Świadectwo zawiera dane identyfikacyjne budynku, jego roczne zapotrzebowanie na energię, klasyfikację energetyczną od A+ (najbardziej efektywne) do G (najmniej efektywne) oraz zalecenia dotyczące możliwości poprawy efektywności energetycznej. Jest to dokument stosunkowo ogólny, który nie wchodzi w szczegółowe techniczne aspekty konstrukcji czy instalacji budynku.
Audyt energetyczny:
» Cel: Audyt energetyczny ma na celu szczegółową analizę sposobów zużycia energii w budynku i identyfikację konkretnych działań, które mogą poprawić jego efektywność energetyczną. Jest to bardziej szczegółowe i techniczne podejście, często wymagane w ramach procesów certyfikacji energetycznej lub programów dotacyjnych (np. program „Czyste Powietrze”).
» Zawartość: Audyt energetyczny dostarcza bardziej szczegółowych informacji i analiz, włącznie z dokładnymi obliczeniami zużycia energii, szczegółową oceną stanu instalacji technicznych budynku (takich jak ogrzewanie, wentylacja, izolacja termiczna), a także konkretnymi zaleceniami dotyczącymi modernizacji i inwestycji, które mogą znacząco wpłynąć na obniżenie kosztów energetycznych.
Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy właścicieli budynków lub lokali w przypadku sprzedaży lub wynajmu. Oznacza to, że jeśli zamierzasz sprzedać dom, mieszkanie albo wynająć swoją nieruchomość, musisz przekazać świadectwo nowemu nabywcy lub najemcy. Również przy oddawaniu nowo wybudowanego budynku do użytkowania wymagane jest uzyskanie takiego certyfikatu. Jeżeli jednak budynku nie sprzedajesz ani nie wynajmujesz (użytkujesz go wyłącznie na własne potrzeby), to nie ma prawnego wymogu posiadania świadectwa.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia. Po upływie dekady trzeba uzyskać nowy dokument, jeśli wciąż jest potrzebny (np. planujesz kolejną sprzedaż lub nadal wynajmujesz budynek). Warto też pamiętać, że jeśli w budynku zostaną przeprowadzone istotne prace modernizacyjne wpływające na zużycie energii (np. termomodernizacja, wymiana systemu ogrzewania), to zaleca się wcześniejsze odświeżenie świadectwa - aby odzwierciedlało aktualny stan energetyczny obiektu.
Świadectwo może sporządzić wyłącznie osoba posiadająca uprawnienia do tego typu czynności. W Polsce certyfikat energetyczny wystawić może specjalista, który m.in. ukończył odpowiednie studia lub kursy podyplomowe i znajduje się w rejestrze uprawnionych (Ministerstwo Rozwoju i Technologii prowadzi listę takich osób). Nasza firma współpracuje z uprawnionymi auditorami, dzięki czemu masz gwarancję, że dokument zostanie przygotowany zgodnie z przepisami i fachową wiedzą. Nie można samodzielnie wykonać ważnego prawnie świadectwa bez takich kwalifikacji.
Tak, przy sporządzaniu świadectwa charakterystyki energetycznej, wizja lokalna wykonana przez audytora jest wymagana.
W świadectwie charakterystyki energetycznej znajdziesz zestawienie najważniejszych parametrów energetycznych budynku, m.in.:
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU) - czyli energię faktycznie zużywaną na ogrzewanie, chłodzenie, wentylację, ciepłą wodę itp.
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK) - uwzględniający efektywność systemów wewnętrznych.
- Wskaźnik energii pierwotnej (EP) - pokazujący, ile pierwotnej (surowej) energii potrzeba z uwzględnieniem źródeł energii (istotny wskaźnik przy ocenianiu efektywności ekologicznej).
- Informacje o udziale OZE (odnawialnych źródeł energii), jeśli występują - np. panele fotowoltaiczne, pompy ciepła.
- Klasa energetyczna budynku lub lokalu - skala literowa (A+ to budynek najbardziej energooszczędny, G - najsłabszy standard energetyczny).
- Zalecenia usprawnień - opcjonalna część, w której auditor może zasugerować, jakie prace poprawiłyby efektywność energetyczną (np. docieplenie poddasza, wymianę kotła na bardziej efektywny).
Te informacje pozwalają szybko ocenić, jak budynek wypada pod względem zużycia energii i ewentualnie co można w nim ulepszyć.
Tak, jak wspomniano wcześniej, nie we wszystkich przypadkach istnieje obowiązek posiadania świadectwa. Jeśli nie planujesz sprzedaży ani wynajmu swojej nieruchomości i użytkujesz ją wyłącznie na własny użytek, prawo nie wymaga sporządzania świadectwa energetycznego. Podobnie pewne szczególne typy budynków są wyłączone z obowiązku – np. obiekty zabytkowe, budynki kultu religijnego, czy też wolnostojące budynki o powierzchni do 50 m² (według przepisów unijnych) niewykorzystywane na cele mieszkalne. Jednak warto pamiętać, że świadectwo może być pomocne nawet wtedy, gdy nie jest obowiązkowe - dostarcza cennej wiedzy o stanie budynku.
CZĘSTO ZADAWANE PYTANIA
Świadectwo charakterystyki energetycznej i audyt energetyczny to dwa różne dokumenty, które dotyczą efektywności energetycznej budynków, ale mają odmienne cele i zakres informacji.
-Świadectwo charakterystyki energetycznej:
» Cel: Celem świadectwa charakterystyki energetycznej jest ocena i klasyfikacja budynku pod kątem jego zapotrzebowania na energię. Świadectwo to jest dokumentem wymaganym prawnie przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości i służy potencjalnym kupującym lub najemcom jako wskaźnik efektywności energetycznej budynku.
» Zawartość: Świadectwo zawiera dane identyfikacyjne budynku, jego roczne zapotrzebowanie na energię, klasyfikację energetyczną od A+ (najbardziej efektywne) do G (najmniej efektywne) oraz zalecenia dotyczące możliwości poprawy efektywności energetycznej. Jest to dokument stosunkowo ogólny, który nie wchodzi w szczegółowe techniczne aspekty konstrukcji czy instalacji budynku.
Audyt energetyczny:
» Cel: Audyt energetyczny ma na celu szczegółową analizę sposobów zużycia energii w budynku i identyfikację konkretnych działań, które mogą poprawić jego efektywność energetyczną. Jest to bardziej szczegółowe i techniczne podejście, często wymagane w ramach procesów certyfikacji energetycznej lub programów dotacyjnych (np. program „Czyste Powietrze”).
» Zawartość: Audyt energetyczny dostarcza bardziej szczegółowych informacji i analiz, włącznie z dokładnymi obliczeniami zużycia energii, szczegółową oceną stanu instalacji technicznych budynku (takich jak ogrzewanie, wentylacja, izolacja termiczna), a także konkretnymi zaleceniami dotyczącymi modernizacji i inwestycji, które mogą znacząco wpłynąć na obniżenie kosztów energetycznych.
Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy właścicieli budynków lub lokali w przypadku sprzedaży lub wynajmu. Oznacza to, że jeśli zamierzasz sprzedać dom, mieszkanie albo wynająć swoją nieruchomość, musisz przekazać świadectwo nowemu nabywcy lub najemcy. Również przy oddawaniu nowo wybudowanego budynku do użytkowania wymagane jest uzyskanie takiego certyfikatu. Jeżeli jednak budynku nie sprzedajesz ani nie wynajmujesz (użytkujesz go wyłącznie na własne potrzeby), to nie ma prawnego wymogu posiadania świadectwa.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia. Po upływie dekady trzeba uzyskać nowy dokument, jeśli wciąż jest potrzebny (np. planujesz kolejną sprzedaż lub nadal wynajmujesz budynek). Warto też pamiętać, że jeśli w budynku zostaną przeprowadzone istotne prace modernizacyjne wpływające na zużycie energii (np. termomodernizacja, wymiana systemu ogrzewania), to zaleca się wcześniejsze odświeżenie świadectwa - aby odzwierciedlało aktualny stan energetyczny obiektu.
Świadectwo może sporządzić wyłącznie osoba posiadająca uprawnienia do tego typu czynności. W Polsce certyfikat energetyczny wystawić może specjalista, który m.in. ukończył odpowiednie studia lub kursy podyplomowe i znajduje się w rejestrze uprawnionych (Ministerstwo Rozwoju i Technologii prowadzi listę takich osób). Nasza firma współpracuje z uprawnionymi auditorami, dzięki czemu masz gwarancję, że dokument zostanie przygotowany zgodnie z przepisami i fachową wiedzą. Nie można samodzielnie wykonać ważnego prawnie świadectwa bez takich kwalifikacji.
Tak, przy sporządzaniu świadectwa charakterystyki energetycznej, wizja lokalna wykonana przez audytora jest wymagana.
W świadectwie charakterystyki energetycznej znajdziesz zestawienie najważniejszych parametrów energetycznych budynku, m.in.:
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU) - czyli energię faktycznie zużywaną na ogrzewanie, chłodzenie, wentylację, ciepłą wodę itp.
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK) - uwzględniający efektywność systemów wewnętrznych.
- Wskaźnik energii pierwotnej (EP) - pokazujący, ile pierwotnej (surowej) energii potrzeba z uwzględnieniem źródeł energii (istotny wskaźnik przy ocenianiu efektywności ekologicznej).
- Informacje o udziale OZE (odnawialnych źródeł energii), jeśli występują - np. panele fotowoltaiczne, pompy ciepła.
- Klasa energetyczna budynku lub lokalu - skala literowa (A+ to budynek najbardziej energooszczędny, G - najsłabszy standard energetyczny).
- Zalecenia usprawnień - opcjonalna część, w której auditor może zasugerować, jakie prace poprawiłyby efektywność energetyczną (np. docieplenie poddasza, wymianę kotła na bardziej efektywny).
Te informacje pozwalają szybko ocenić, jak budynek wypada pod względem zużycia energii i ewentualnie co można w nim ulepszyć.
Tak, jak wspomniano wcześniej, nie we wszystkich przypadkach istnieje obowiązek posiadania świadectwa. Jeśli nie planujesz sprzedaży ani wynajmu swojej nieruchomości i użytkujesz ją wyłącznie na własny użytek, prawo nie wymaga sporządzania świadectwa energetycznego. Podobnie pewne szczególne typy budynków są wyłączone z obowiązku – np. obiekty zabytkowe, budynki kultu religijnego, czy też wolnostojące budynki o powierzchni do 50 m² (według przepisów unijnych) niewykorzystywane na cele mieszkalne. Jednak warto pamiętać, że świadectwo może być pomocne nawet wtedy, gdy nie jest obowiązkowe - dostarcza cennej wiedzy o stanie budynku.